為推動鄉(xiāng)村旅游持續(xù)健康發(fā)展，國家發(fā)展改革委會同文化和旅游部在全國范圍評選出一批鄉(xiāng)村旅游發(fā)展的典型案例，案例分為鄉(xiāng)村民宿帶動、民俗文化依托、景區(qū)發(fā)展帶動、生態(tài)資源依托、田園觀光休閑和旅游扶貧成長等6種類型。這些典型所總結(jié)的經(jīng)驗做法以發(fā)展模式，有效結(jié)合本地鄉(xiāng)村旅游發(fā)展實際，圍繞鄉(xiāng)村旅游基礎(chǔ)設(shè)施和配套服務(wù)設(shè)施建設(shè)，融合鄉(xiāng)村旅游和相關(guān)產(chǎn)業(yè)實現(xiàn)特色化、差異化、多樣化發(fā)展，可復(fù)制可推廣，在全國范圍內(nèi)具有借鑒意義。本文梳理了精品民宿帶動型的典型案例，供分享學(xué)習(xí)。

精品民宿帶動型

利用鄉(xiāng)村閑置農(nóng)宅發(fā)展高端精品民宿，政府制定相關(guān)的支持、培育、引進(jìn)等配套政策，打造具有知名度和吸引力的民宿集群，形成以民宿體驗為著力點(diǎn)，三產(chǎn)融合發(fā)展的鄉(xiāng)村旅游綜合業(yè)態(tài)。該模式以民宿為核心體驗產(chǎn)品，圍繞旅游元素形成豐富的鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)品體系，借助地區(qū)協(xié)會或民宿聯(lián)盟，形成強(qiáng)有力的區(qū)域力量，從而培育具有明顯地域特色的鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)品品牌，創(chuàng)造多元化的旅游體驗。

1

創(chuàng)新突破探索路徑

全力助推延慶民宿產(chǎn)業(yè)快速有序發(fā)展

——北京市延慶區(qū)民宿聯(lián)盟

北京市延慶區(qū)民宿聯(lián)盟成立于2017年7月，是北京市，也是北方地區(qū)首個由政府主導(dǎo)成立的民宿行業(yè)組織。聯(lián)盟成員以延慶區(qū)經(jīng)營精品民宿的企業(yè)為主，現(xiàn)有成員單位48家，共有精品民宿小院180個。

聯(lián)盟自成立以來，在北京市文旅局的指導(dǎo)下，在北京市延慶區(qū)文旅局的大力推動下，堅持以服務(wù)民宿行業(yè)發(fā)展為宗旨，找準(zhǔn)自身定位、不斷創(chuàng)新突破，為民宿行業(yè)組織建設(shè)做出有益探索，為延慶民宿產(chǎn)業(yè)發(fā)展做出應(yīng)有貢獻(xiàn)。

北京市延慶區(qū)民宿聯(lián)盟通過不斷創(chuàng)新，實現(xiàn)六個首創(chuàng)突破，為京郊民宿行業(yè)發(fā)展及組織建設(shè)探索路子。六個首創(chuàng)突破為創(chuàng)新成立首個民宿行業(yè)組織、創(chuàng)新推出首個地域民宿品牌、創(chuàng)新建設(shè)首個民宿集群、創(chuàng)新舉辦民宿行業(yè)大會、倡議成立北方民宿聯(lián)盟、創(chuàng)新開發(fā)首個地域民宿平臺。

聯(lián)盟堅持政府與企業(yè)溝通橋梁的定位，履行維護(hù)行業(yè)利益和加強(qiáng)行業(yè)自律的根本職能，既不當(dāng)“二政府”，也不“跑龍?zhí)住?。一是對上為政府決策制定及落地提供支持，二是對下為成員解決問題和爭取資源傾斜。通過發(fā)揮行業(yè)組織優(yōu)勢，激發(fā)民宿產(chǎn)業(yè)發(fā)展活力。

明確民宿發(fā)展紅線，創(chuàng)新制定管理規(guī)范，開展聯(lián)盟成員監(jiān)管，推動行業(yè)自律發(fā)展，開展統(tǒng)一規(guī)范洗滌。內(nèi)外兼修，積極打造聯(lián)盟品牌，提升聯(lián)盟核心凝聚力和影響力。

2

走進(jìn)別樣時光感受別樣水鄉(xiāng)

——上海市浦東新區(qū)連民村

連民村“宿予”特色民宿是浦東新區(qū)政府于2016年7月26日印發(fā)《浦東新區(qū)促進(jìn)特色民宿業(yè)發(fā)展的意見（試行）》發(fā)布后建設(shè)的第一批特色民宿。“宿予”特色民宿位于川沙新鎮(zhèn)西南，占地4.6平方公里，有1500多戶居民。距離迪士尼直線距離僅3公里，“五橫五縱”的水系和濃郁的田園風(fēng)光賦予了連民村靈動秀麗的獨(dú)特氣質(zhì)。

連民村“宿予”特色民宿的開發(fā)建設(shè)，能夠充分借助當(dāng)?shù)靥飯@風(fēng)光和水鄉(xiāng)特色，在保留當(dāng)?shù)仫L(fēng)土人情的基礎(chǔ)上，能夠創(chuàng)造性地開發(fā)豐富的產(chǎn)品體系，拓展游客住宿體驗。特色民宿以“美麗鄉(xiāng)村﹢民宿服務(wù)﹢特色主題”為目標(biāo)，河流、田園、房舍、主人共生，稻香、花香、瓜香、家香相融，服務(wù)有溫度、住宿有品位、膳食有情懷、活動有野趣，讓體驗的客人感受靜靜的時光、悠悠的流水、濃濃的鄉(xiāng)愁。

連民村在適合浦東的試行標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布后，依據(jù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行實踐和操作，并作個性化實踐，探索出符合標(biāo)準(zhǔn)且更具操作性的路徑和方法。秉持“成熟一間推一間”的原則，逐步推廣。秉持浦東特色民宿注重品牌、品質(zhì)、品位“三品”的基礎(chǔ)上，項目從一開始就注重規(guī)劃設(shè)計，在起跑線上就著力打造個性特色。

同時注重發(fā)揮企業(yè)團(tuán)隊的專業(yè)性和當(dāng)?shù)剞r(nóng)民的主動性，推動一二三產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展，體現(xiàn)了“生態(tài)宜居、文化興盛、產(chǎn)業(yè)聯(lián)動、城鄉(xiāng)融合”的發(fā)展理念。

3

特色民宿 產(chǎn)業(yè)深融

打響“深氧湖”鄉(xiāng)村度假品牌

——江蘇省宜興市洑西村

龍山特色民宿區(qū)位于江蘇省宜興市湖?鎮(zhèn)洑西村。洑西村依托得天獨(dú)厚的自然風(fēng)景，濃郁的傳統(tǒng)文化和淳樸的鄉(xiāng)村民風(fēng)，不斷創(chuàng)新體制機(jī)制，調(diào)整經(jīng)營思路，推進(jìn)轉(zhuǎn)型發(fā)展，科學(xué)構(gòu)建現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)體系，奮力開創(chuàng)新農(nóng)村發(fā)展新局面，逐步把龍山自然村發(fā)展成遠(yuǎn)近聞名的特色民宿村。

洑西依托龍山自然村的區(qū)域優(yōu)勢和生態(tài)環(huán)境，民宿經(jīng)營規(guī)模不斷發(fā)展壯大，逐步向差異化發(fā)展，實現(xiàn)一戶一特色，形成了靜心小屋、泠家、竹月·原鄉(xiāng)、心味原色等不同版本精品民宿的典范。

通過創(chuàng)新管理模式，成立農(nóng)家樂協(xié)會，規(guī)范農(nóng)家樂的經(jīng)營管理，也為鄉(xiāng)村旅游搭建了會員貼心、游客放心的服務(wù)平臺。打造品牌產(chǎn)品，成立大地春農(nóng)產(chǎn)品專業(yè)合作社，采取“公司+基地+農(nóng)戶+市場”的模式，讓村民增加了收入，享受到了發(fā)展旅游帶來的成果。

培育旅游文化。通過在全村開展星級文明戶、五好家庭等文明幸福創(chuàng)建評比活動，樹立好村民的典型，正確引導(dǎo)村民以榜樣的力量提高思想文化素質(zhì)，優(yōu)化社會風(fēng)氣。

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國際鄉(xiāng)村旅游小鎮(zhèn)的湖州樣本

——浙江省湖州市莫干山鎮(zhèn)

莫干山鎮(zhèn)地處浙江省湖州市德清縣，區(qū)域面積185.77平方公里，戶籍人口近3.1萬人。莫干山鎮(zhèn)通過10年的發(fā)展，從靠山吃山的窮鄉(xiāng)村，變成了蜚聲海內(nèi)外的國際鄉(xiāng)村旅游度假目的地。

目前登記在冊民宿（含度假酒店）690家，床位11300個，其中精品高端民宿（含度假酒店）130多家，中端民宿300多家，吸引社會資本實際投資達(dá)40億元以上。2018年莫干山鎮(zhèn)農(nóng)民人均可支配收入達(dá)3.3萬元，較10年之前增長近3倍多，全鎮(zhèn)18個行政村全部實現(xiàn)脫貧，村集體經(jīng)濟(jì)年收入都超100萬元以上。先后被評為全國美麗宜居小鎮(zhèn)、首批中國特色小鎮(zhèn)、首批省級旅游風(fēng)情小鎮(zhèn)等，并被《紐約時報》評選為全球最值得去的45個地方之一。

莫干山鎮(zhèn)踐行“綠水青山就是金山銀山”的發(fā)展理念，堅持“生態(tài)立鎮(zhèn)、旅游強(qiáng)鎮(zhèn)”的綠色發(fā)展之路，自2005年起率先實施生態(tài)補(bǔ)償機(jī)制，探索鄉(xiāng)村宅基地、集體土地資源利用的新方式，爭取到了點(diǎn)狀供地的“坡地村鎮(zhèn)”試點(diǎn)、集體經(jīng)營性資產(chǎn)股份制改革、農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市試點(diǎn)等25項國家和省市改革試點(diǎn)，有效破解了制約鄉(xiāng)村旅游發(fā)展中的土地、產(chǎn)權(quán)等制約因素。探索鄉(xiāng)村民宿的規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化、品質(zhì)化發(fā)展路徑，為鄉(xiāng)村民宿發(fā)展提供了“莫干山樣本”。

5

挖掘地方特色資源

大力發(fā)展武當(dāng)旅游新業(yè)態(tài)

——湖北省十堰市武當(dāng)山旅游經(jīng)濟(jì)特區(qū)

武當(dāng)山旅游經(jīng)濟(jì)特區(qū)景區(qū)辦事處于2011年3月成立，與景區(qū)管理局、景區(qū)綜合執(zhí)法大隊合署辦公，負(fù)責(zé)景區(qū)社會管理和景區(qū)的規(guī)劃、開發(fā)、建設(shè)、保護(hù)和管理等工作。轄區(qū)內(nèi)經(jīng)營單位（個體戶）211家，其中大中型賓館21家，景區(qū)內(nèi)住宿容納量共有2000余張床位，經(jīng)營從業(yè)人員700余人。

2018年以來，武當(dāng)山景區(qū)把民宿旅游作為脫貧攻堅著力點(diǎn)，深化農(nóng)業(yè)供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革切入點(diǎn)，全域旅游引爆點(diǎn)。緊密依托國家5A級旅游景區(qū)資源，按照“一村一品”的發(fā)展思路，大力培育民宿旅游新業(yè)態(tài)，全力推動旅游扶貧富民，促進(jìn)轄區(qū)各村快速發(fā)展，形成“游在景區(qū)、住在民宿”的模式，讓貧困群眾借力民宿旅游，分享更多發(fā)展紅利。同時能夠圍繞茶葉、中藥材等特產(chǎn)資源開發(fā)旅游產(chǎn)品，豐富游客體驗，集旅游休閑、武術(shù)養(yǎng)生、農(nóng)事體驗等為一體的特色民宿客棧產(chǎn)業(yè)發(fā)展體系逐步建立。

6

特色產(chǎn)業(yè)引領(lǐng) 開辟鄉(xiāng)村振興新路徑

——廣東省廣州市米埗村

良口鎮(zhèn)米埗村位于廣州市從化區(qū)北部山區(qū)，近年來，米埗村緊緊把握實施鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略機(jī)遇，充分發(fā)揮區(qū)位優(yōu)勢，依托優(yōu)美自然環(huán)境，大力推進(jìn)特色小鎮(zhèn)建設(shè)，盤活鄉(xiāng)村“沉睡”資源，因地制宜打造嶺南風(fēng)貌凸顯的高端民宿群，激發(fā)鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)活力，促進(jìn)農(nóng)村一、二、三產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展，推動鄉(xiāng)村旅游提質(zhì)增效，培育鄉(xiāng)村發(fā)展新動能。

目前，米埗村6家不同特色的民宿改造完成開業(yè)，整體規(guī)模達(dá)到52間房左右，改造建設(shè)了稻田鄉(xiāng)村休閑茶吧、鄉(xiāng)村青年創(chuàng)業(yè)中心、土特產(chǎn)中心、竹工藝創(chuàng)作工作室、碾米坊、竹影休閑廣場、綠道休閑長廊，合作建設(shè)了生態(tài)設(shè)計工作室，初步形成了以米社·莫上隱為代表的高端民宿產(chǎn)業(yè)集群。

2018年，米埗小鎮(zhèn)已接待游客20余萬，主要為珠三角區(qū)域游客，以及部分中國香港、中國澳門和外國游客。2018年，村民人均純收入達(dá)到3.5萬元，集體收入達(dá)到100萬元；2019年預(yù)計村民人均純收入將達(dá)到4.5萬元，集體收入將達(dá)到150萬元。

米埗村通過打造高端民宿群小鎮(zhèn)實現(xiàn)舊村改造的典型案例。采取“公司+農(nóng)民合作社+村民”的鄉(xiāng)村民宿產(chǎn)業(yè)發(fā)展模式，充分利用線上“仁里集”基層治理一鍵通云平臺、黨建微信群，以及線下黨群服務(wù)中心、民主法治議事大廳等基層治理平臺，推動小鎮(zhèn)民主決策、科學(xué)運(yùn)營。通過建立管理有效、分配合理的利益聯(lián)結(jié)和治理運(yùn)營機(jī)制，在共建共治共享方面做出良好示范。

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依托全國民宿示范品牌

打造全域旅游與旅游扶貧重要一極

——廣東省惠州市禾肚里村

詩意禾肚里，心靈棲息地。全國民宿示范單位一百強(qiáng)——禾肚里品牌旗下禾肚里稻田民宿在廣東省全域旅游的大背景下應(yīng)運(yùn)而生，一經(jīng)推出便以其鮮明的農(nóng)耕主題特色引起強(qiáng)烈的市場反響，成為“網(wǎng)紅民宿”。

禾肚里村借助同類型考察，汲取寶貴經(jīng)驗，精準(zhǔn)化定位，主題型設(shè)計，改建廢棄小學(xué)為稻田醉美民宿，創(chuàng)意農(nóng)耕主題，在稻田上抒寫文章，打造田園牧歌。把學(xué)校宿舍變成農(nóng)耕主題客房，把操場變成內(nèi)部觀景棧道，把稻田變成親子游樂園和鄉(xiāng)村漫步道，并設(shè)計了稻田上的餐廳、稻田上的茶室，同時充分結(jié)合鄉(xiāng)野樂趣，開辟了農(nóng)業(yè)科普觀光園、陶藝吧、房車露營基地、親子采摘園等配套娛樂設(shè)施，打造了一幅自然而然的田園牧歌鄉(xiāng)村民宿圖景。

同時發(fā)揮自身特色，不斷更新升級，利用人才優(yōu)勢，開辦民宿學(xué)院，做品牌輸出，助推區(qū)域品牌為全國民宿品牌。結(jié)合大資本，實行大聯(lián)盟，擁抱大旅游，結(jié)成民宿的聯(lián)盟，提質(zhì)區(qū)域旅游為全面全域旅游。

8

騰龍飛躍火山始行

——海南省?？谑腥嗣耱T兵營民宿

人民騎兵營民宿項目位于海口市秀英區(qū)石山鎮(zhèn)火山口公園西南側(cè)，由已經(jīng)廢棄8年的秀英嶺西小學(xué)改建而成，是?？谑惺交ヂ?lián)網(wǎng)小鎮(zhèn)孵化成功的一個創(chuàng)新型文旅項目。該項目將農(nóng)村的閑置資產(chǎn)轉(zhuǎn)化為高效經(jīng)營資產(chǎn)，實現(xiàn)了農(nóng)村去庫存和供給側(cè)改革。

營區(qū)建筑經(jīng)營面積超過3500平方米，占地43畝，已經(jīng)建設(shè)有精品主題民宿15間，將自行車文化與現(xiàn)代時尚的loft工業(yè)風(fēng)格相結(jié)合，共有24張床位；另設(shè)有商務(wù)房8間，32張床位；青旅客棧10間，可住宿140人。建設(shè)的配套服務(wù)項目有：自行車主題咖啡廳、火山書吧、房車營地、戶外真人CS場地、會議室、15集火山廣場、民宿游客休閑區(qū)、戶外拓展草地，可以提供餐飲、住宿、露營、親子游、青少年課外培訓(xùn)、企業(yè)拓展和會議服務(wù)等服務(wù)，是一個以火山鄉(xiāng)村騎行為主題的多功能鄉(xiāng)村旅游點(diǎn)。

人民騎兵營已成為“互聯(lián)網(wǎng)+農(nóng)業(yè)+體育+旅游+教育”的創(chuàng)新型文旅項目。鄉(xiāng)村騎游、“策劃組織活動+農(nóng)業(yè)休閑游”“旅游就業(yè)+農(nóng)特產(chǎn)品銷售”作為項目特點(diǎn)，同時在經(jīng)營中打破常規(guī)，根據(jù)民宿所在區(qū)域——石山地區(qū)各個古村落的特色，打造升級鄉(xiāng)村騎行旅游特色產(chǎn)品。

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穿越時空隧道 品百年古城夢

——云南省大理白族自治州甲馬驛棧

劍川甲馬驛棧是在始建于清代中期的民居古建筑基礎(chǔ)上，遵循民居院落保護(hù)“最小干預(yù)，最大保護(hù)”原則進(jìn)行維修，融入“適宜現(xiàn)代人居住”理念，歷時兩年多改造修復(fù)而成的特色民居客棧。

客棧占地面積1200平方米，屬兩層樓土木結(jié)構(gòu)建筑，融白族古建筑、園林、亭臺、照壁、溝渠、水榭、走轉(zhuǎn)角樓為一體，客棧內(nèi)裝修有500多扇各式各樣明清木雕格子欞窗，猶如一個木雕窗子藝術(shù)展示館，客棧是中國木雕藝術(shù)之鄉(xiāng)劍川木匠傳承百年的經(jīng)典古建筑。

驛棧是全國唯一一家致力于非物質(zhì)文化遺產(chǎn)民間木刻雕版印刷——白族甲馬藝術(shù)展示與體驗為主題的特色民宿客棧。客棧裝修材料全部使用當(dāng)?shù)貍鹘y(tǒng)綠色生態(tài)環(huán)保的木材，驛棧客房設(shè)計第五空間獨(dú)特創(chuàng)意，具有自己獨(dú)立的甲馬雕版印刷體驗室文化特色。

驛棧內(nèi)設(shè)有22個特色客房，有甲馬雕版印刷體驗室、特色茶吧、書吧、文化長廊等。2015年被云南省旅游標(biāo)準(zhǔn)等級認(rèn)定委員會評為“云南省四星特色民居客棧”，2018年被云南旅游飯店發(fā)展大會組委會評定為“2017年云南省優(yōu)秀特色民居客棧”。

來源：中國網(wǎng)